然是要建造的房子啊！”秦建业笑道，“我那边的规划已经做出来了，一共要新建88栋商品房，总建筑面积大概接近74万个平方。”

“74万平方？”秦风声音都抖了，“前山村全村也就不到1万人吧？”

秦建业道：“全镇户籍人口7896人，前山村大概占三分之一。平均下来，村里每个人能回购300平方，不过他们买不起啊。算市场价，螺山镇的房子一平方现在得5500块。我们现在的拆迁补偿，是每平方补偿1800块，这些农民家里大部分是三四层的小楼，建筑面积也就200来平方，拿到手的钱，刚好也就够买一套70平方的小房子。想买大一点的，就得自己另外出钱了。所以我们算了算，村里的农民，顶多也就能消化掉一半左右的房子，剩下来的，全都是开放商的纯利润。不过螺山镇地方偏啊，又没多少人愿意买，所以我们跟东瓯建设集团那边商量了一下，多出的房子，就拿来内部消化吧。现在一个平方的开发成本平摊下来也就1000元左右，瓯建哪怕只卖2000元一平方，利润也是100%。你算算，差不多37万平方，每平方赚1000块钱，纯利润就是……”

“3.7个亿！”正在开车的关彦平大声喊道，又紧接着说，“秦书记，要不你给我留一套吧，我正愁没地方住呢！2000块一个平方，我买间100平方的屋子，50万还是拿得出来的。”

“你不行。”秦建业这边摇摇头，“那个2000块一平方是领导的优惠价，你没有机关编制，只能按市场价来买。不过你要真想买，也得抓紧了，现在的房子一天一个价，再过几个月，搞不好就要破6000了……”(未完待续。)