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第二百七十章 拿地

赵铭提出来,准备拿下一千亩地。

一千亩,地块不小,可对于清河以东的大片弃荒地来说倒也不算什么。马立志说可以,但同时也提出,为了不让目标过大引起不必要的麻烦,还是分成几块,分批、隔段拿下。

这正合赵铭心意,几百亩一块,开发起来也容易,否则一千亩大的地盘还真不容易掌控,只是购地的资金就没法挪腾。

马立志给出建议,第一批先划三百亩,接下来再弄四百亩、三百亩两批,那样事情就稳妥多了。

赵铭听了说能不能稍微变动一下,分成两百亩、三百亩、五百亩三批。

这个也没问题,马立志当即就答应下来,很爽快。原因不为别的,得给石白海面子,毕竟他现在是市委副秘书长,如果将来走到秘书长的位子那就很不一般了,接下去很有可能就是常务副市长或者是市委副书记。

不用说,一切事情都能谈妥。马立志说,只要具备起码的手续,办理起来会很快。他还说,要办就要趁早,越早就越容易『操』作,而且低价也能放低,一亩地不到三十万万就能拿下。

起码的手续是容易办的,无非是注册一个有资质的公司而已,这让赵铭很开心。

石白海却有担心,问赵铭到底有没有那么多钱,一千亩拿下来差不多需要三个亿。赵铭胸脯一拍,说房地产的事就是这样,资金要来回滚动,只要有资金完成第一个动作,接下来的就都好办。

赵铭所说的第一个动作,石白海并不懂。

对此,赵铭解释说,就是拿出一亿资金买下第一批三百亩地块。只要土地到手,反过来就能向银行抵押贷款一笔小钱,作为先期建设启动资金。接下来,一旦工程动工,就可以预售收取定金,而且定金交得越多,房价就相对更便宜。反正目的就是一个,用收过来的定金搞建设,预算做得精一些就能保本,到时余款就几乎全是利润。

利润能达到多少?石白海一『摸』脑门问。

赵铭一扬眉『毛』,说按照松阳现在的城市建设容积率规定,三百亩地块开发,多层和小高层结合起来,起码能开发三十多万平方米。按这个标准来算,不跟高利润的攀,也不跟低利润的比,就按一平方三百元的利润来算,也就将近是一个亿的赚头。

说到这里,赵铭抖着肩膀笑了起来,对石白海道,如果利润不止三百,是六百或者是一千呢?

可观!石白海听后大为感叹,再想想赵铭给的那一百万,怎么也掂不起重量来。

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